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福州市轨道交通指挥控制中心物业管理服务项目招标公告

发布时间:2016-07-20 点击数:

招标编号:闽咨招[2016]60号

本招标项目福州市轨道交通指挥控制中心物业管理服务项目,招标人为福州市城市地铁有限责任公司,委托的招标代理单位为福建省闽咨造价咨询有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目进行国内公开招标。

1、项目概况和招标范围

1.1项目概况:福州轨道交通指挥控制中心是福州地铁综合运营管理办公大楼。楼宇地点位于福州市达道路156号,占地面积:4000.4㎡,总建筑面积68483.83㎡(其中地上:48320.55㎡,地下:20163.28㎡),楼宇高度88米,分设2个塔楼,分别为:东塔(21层)、西塔(12层)及裙楼(5层)组成。出入口:2个,配套车位:机动车位230个,非机动车位1143个,绿化管养面积3869.4㎡,大楼公建配套设施齐全,包括:高低压变配电系统、给排水系统、中央空调系统、闭路监控系统、消防自动报警系统、通讯系统、电梯设备等。

1.2项目地点:福州市达道路156号。

1.3招标范围:包含但不限于:客服服务、公建配套设施的日常维修养护(含消防及电梯的维保年检)、运行和管理、本物业区域内的开荒保洁、外墙清洁、安全防范工作、日常保洁、绿化养护和会务接待等服务工作及过渡期(指中标通知书发出日至入场通知书发出日期间,下同)基本的24小时安全保卫和卫生清洁工作。(具体要求详见第三章招标项目要求)

1.4本招标项目最高限价为: 9.5元/平米/月(含过渡期费用)。

1.5服务期限:服务期为2年,起止时间2016年10月1日至2018年9月30日(开始时间以招标人发出的入场通知书为准,截止时间顺延)。

2、投标人资格要求及审查办法

2.1投标人应是具备独立法人资格,且有能力提供本次招标物业服务的国内企业。(投标人应提供合格有效的企业法人营业执照副本复印件和税务登记证副本复印件(三证合一仅须提供营业执照副本复印件),并加盖投标人公章。)

2.2投标人须具备建设行政主管部门核发的经年检合格有效的一级物业服务企业资质证书。

2.3近五年(自招标公告发布当日往前顺推五年),投标人应至少承接过(含在管)1项建筑面积在7万平方米及以上或合同金额不少于人民币800万元/年的国内非住宅楼项目物业管理业绩。

注:

①投标人业绩证明,必须提供合同,合同中要能体现项目的建筑面积或合同金额,如合同中未能体现建筑面积或合同金额的,则需提供业主证明材料(加盖业主单位公章)。

②日期以合同签订时间为准。

2.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人,不得参加投标。

2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本招标项目投标。

2.6投标人没有被责令停业或投标资格被取消或财产被接管、冻结、查封、破产等权利状态受限状态的。

2.7本项目不接受联合体投标。

2.8本招标项目招标人对投标人资格审查采用的方式:资格后审

3、招标文件的获取

3.1凡有意参加投标者,请于2016720日至2016726日(节假日除外),每天上午830分至1200分,下午300分至600分(北京时间,下同),到福建省闽咨造价咨询有限公司(福州市五四路158号环球广场B座13层)售标处购买招标文件。

3.2投标人购买招标文件时应持单位介绍信(含联系人、联系电话)和经办人身份证复印件(以上复印件均需加盖公章),否则不予受理。

3.3每份招标文件售价人民币100元,售后不退。

4.投标保证金的提交

4.1投标保证金提交的时间:在投标截止时间之前

4.2投标保证金提交的方式:应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式,汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户

4.3投标保证金提交的金额:人民币叁拾万元整

4.4应在汇款凭证上注明“榕地铁物业投标保证金”,如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的,其责任由投标人自行承担。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法:综合评分法

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间):2016815日上午945分,提交地点为福建省闽咨造价咨询有限公司开标室(福州市五四路158号环球广场B座13层)

6.2投标人必须派代表持企业法定代表人授权委托书原件、委托代理人的身份证复印件(由法人到场的,应持法定代表人身份证明书原件及身份证复印件)、购买招标文件收款凭证复印件等资料递交投标文件,上述资料复印件均需加盖投标人单位公章,并携带原件核验

注:投标文件中提到的证书、证明等各种资料均需加盖投标人公章,并携带原件备查。

6.3投标文件逾期送达的或未送达指定地点的或密封性不符合招标文件规定的或不符合上述规定的均不予受理。

7.发布招标公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网(http://www.chinabidding.com.cn)、福建招标与采购网(www.fjbid.gov.cn)、福州地铁网(http://url)上发布。

8.联系方式

招标人:福州市城市地铁有限责任公司

地 址:福州市福屿路200号福州市房地产交易登记中心11楼

电 话:0591-88110028、88110030

联系人:康女士、庄先生

招标代理机构:福建省闽咨造价咨询有限公司

地 址:福州市五四路158号环球广场B座13层 邮编:350003

电 话:0591-87677863   传真:0591-87677861

联系人:谢彬强、游秀敏

投标保证金银行账户:

开户银行:交通银行福建省分行营业部

帐户名称:福建省闽咨造价咨询有限公司

帐  号:3510 0801 0018 1500 09287