福州品尚置业有限公司股权转让产权经纪咨询机构比选邀请书

发布时间：2016-07-21 点击数：

上海财瑞产权经纪有限公司、上海住总集团产权经纪有限公司、上海新投产权经纪有限公司（被邀请参加比选的单位名称）：

1.比选条件

1.1本比选项目 福州品尚置业有限公司股权转让产权经纪咨询机构 ，委托人为福州地铁资源开发有限公司，资金来源：企业自筹，比选人为福州地铁资源开发有限公司。项目已具备比选条件，现邀请你单位参加本项目产权经纪咨询服务比选。

2.项目概况和比选范围

2.1项目概况：福州地铁资源开发有限公司成立全资子公司福州品尚置业有限公司（以下简称品尚公司），品尚公司已取得福州地铁1号线新店车辆基地上盖物业项目开发建设权。该项目座落于晋安区新店镇战峰村。项目选址总用地面积111444平方米（约167.166亩），可建建筑面积550313.4平方米，规划建设容积率1.0以上，3.9以下，用地性质为商业、居住开发用地。现拟将品尚公司100%的股权进行公开拍卖转让。

2.2比选范围：福州品尚置业有限公司股权转让产权经纪咨询服务。

2.3比选内容：包括但不限于以下服务内容：

2.3.1提供有关产权交易的法律、法规、政策咨询等；

2.3.2提供地铁上盖物业的产权交易信息、策划、推介服务；

2.3.3 为产权交易相关材料的完整性、有效性提供咨询服务；

2.3.4 制作符合本项目为地铁上盖这个特点的《转让信息预公告方案》、《转让方案》以及《竞价实施方案》；

2.3.5 股权转让结束前各项业务的全程跟踪及咨询服务；

2.3.6 其他有关业务。

2.4服务期限：自合同签订之日起至股权转让业务全部完成。

3.参选人资格要求及审查办法

3.1参选人应具备独立法人资格，能够独立承担民事责任；

3.2参选人营业执照中经营范围包含产权经纪；

3.3参选人近五年以来有成功完成过一项或以上地铁上盖物业或与地铁上盖物业相关项目公司股权转让产权经纪咨询服务业绩，近五年，是指发布比选邀请书之起始日起向前顺推五年；

3.4参选人近三年来，在经营活动中没有重大违法记录，近三年，是指发布比选邀请书之起始日起向前顺推三年。

4.比选文件的获取

4.1请于2016 年 7 月 20 日2016 年 7 月 22日将报名登记表、营业执照等资料的彩色扫描件以电子邮件方式发送至比选人电子邮箱；同时将报名登记表原件，营业执照复印件（加盖单位公章）等资料邮寄至福州地铁资源开发有限公司，报名时间以收到电子邮件时间为准，我司在收到报名资料电子版后将以电子邮件的方式将比选文件pdf版发送至你司提供的电子邮箱，同时将纸质版比选文件邮寄至贵司。

5.参选文件的递交

5.1参选文件递交截止时间： 2016年 7 月 27 日 10 时 00 分，提交地点为福州市仓山区金洲北路20号中能电气4号楼二楼会议室。

5.2本次比选接受邮寄方式送达的参选文件，以比选人实际收到参选文件的时间为准。

6.评标办法

本项目采用最低评标价法。

7.确认

你单位收到本比选邀请书后，请于2016 年 7 月 22 日前以传真或邮件方式予以确认（格式自拟）。超过时间未予以确认的，视为不参与本项目比选。

8.联系方式

比 选 人：福州地铁资源开发有限公司

地　　址：福州市仓山区金洲北路20号中能电气4号楼二楼

邮　　编：350028

电子邮箱：fzdtzykf@163.com

联 系 人：杨女士、李女士　

电　　话：0591-88110201

传　　真：0591-88110170

    附件:报名登记表.doc

福州品尚置业有限公司股权转让预报名补充公告

发布时间：2016-06-13 点击数：

根据市政府2016年第8次地铁建设专题会议精神，福州品尚置业有限公司将进行股权转让。2016年6月7日福州地铁资源开发有限公司在福州地铁官网上发布了福州品尚置业有限公司预报名公告。为进一步确保预报名过程公平、公开、公正，同时提高办事效率,现对原预报名公告中有关报名资料递交方式进行修订完善。现就具体内容发布补充公告如下：

1.请参加预报名的单位或个人，按公告要求的预报名资料，于2016年6月16日17：00之前将报名资料的彩色扫描件以电子邮件方式发送至以下邮箱：fzdtzykf@163.com；同时将报名资料原件邮寄至福州地铁资源开发有限公司，报名时间以收到电子邮件时间为准（如原件资料与电子版资料不符，将取消报名资格），本次预报名不再接受现场报名。报名人报名时提供邮寄地址、收件人及收件人联系方式，报名资料审核通过后用于邮寄项目资料，邮寄单做为报名人项目资料签收凭证。

2.报名资料邮寄地址：

①收件单位：福州地铁资源开发有限公司

②收件地址：福州市金洲北路20号中能电气4号楼

③收件人：杨工

④联系电话：0591-88110201

福州地铁资源开发有限公司

2016年6月13日

福州品尚置业有限公司股权转让预报名公告

发布时间：2016-06-08 点击数：

福州品尚置业有限公司是福州地铁资源开发有限公司全资子公司，注册资本1000万元，经济类型为国有企业，主要经营范围为房地产综合开发及物业管理。根据市政府2016年第8次地铁建设专题会议议定，福州品尚置业有限公司将进行股权转让。现发布福州品尚置业有限公司股权转让预报名公告，欢迎具备条件的单位与个人积极参与。

一、新店上盖开发项目概况介绍

福州品尚置业有限公司已与福州市国土资源局签定了福州地铁1号线新店车辆基地上盖物业开发地块的土地出让协议。该项目座落于晋安区新店镇战峰村，项目总用地面积111444平方米（约167.166亩），可建建筑面积550313.4平方米，规划建设容积率1.0以上，3.9以下，用地性质为商业、居住开发用地。

二、报名人条件及所需提交资料

1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可报名，但有拖欠工程款及用地行为不良者除外(预报名不接受联合申请)。

2、报名人需如实填写《受让预报名申请函》（见附表1）及《意向受让人基本情况表》（见附表2）并加盖单位公章；单位报名需附营业执照复印件并加盖公章，自然人报名需附身份证明材料。

三、预报名时间及方式

1、预报名时间：2016年6 月7日至2016年6月16日17：00整。

2、请参加预报名的单位或个人，按公告要求的预报名资料，在规定时间内递交至福州地铁资源开发有限公司。

四、关于新店上盖开发项目资料的领取方式

报名人提交报名材料后，需支付资料文本材料费￥20000.00元整（大写：人民币贰万元整）至福州地铁资源开发有限公司（收款账号：1402029109601053642，开户行：中国工商银行股份有限公司洪山支行），携转账凭证至福州地铁资源开发有限公司联系人处领取新店上盖开发项目资料（报名人不得公开或转印资料，否则将承担相应的法律责任）。具体资料如下：1、出让地选址红线图；2、规划指标函；3、通过市规划局日照审查的总平面方案；4、新店车辆基地运用库结构设计资料及上盖开发户型图；5、地铁设施保护相关要求；6、地铁3号线站位资料。

五、联系方式

1、转让人：福州地铁资源开发有限公司

2、地址：福州市金洲北路20号中能电气4号楼

3、联系人：杨工　 4、联系电话：0591-88110201

附表1:受让预报名申请函

    受让预报名申请函.doc

附表2:意向受让人基本情况表

    意向受让人基本情况表.doc